Search
Thứ 5, 27/05/2021, 13:36 PM

Tìm “cửa” cho nhà tái định cư tại Tp.HCM

(Bất động sản) - Trước thực trạng quỹ nhà tái định cư tại Tp.HCM bị dôi dư, dẫn tới lãng phí, Tp.HCM đã đề xuất các cơ chế để tìm "cửa mở" cho nhà tái định cư, trong đó có giải pháp chuyển loại hình nhà ở này sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhằm phục vụ nhu cầu của người dân.

Tìm “cửa” cho nhà tái định cư tại Tp.HCM

Thực tế cho thấy, quỹ nhà tái định cư tại Tp.HCM còn hàng nghìn căn hộ chưa bố trí cho đối tượng thuộc diện tái định cư vào ở. Trong số này, nhiều dự án có số lượng căn hộ lớn, như: Khu tái định cư Bình Khánh (thành phố Thủ Đức) còn hơn 5.300 căn; Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) còn gần 1.000 căn… Do không được sử dụng, các dự án nhà tái định cư trên đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp.

Theo Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (Sở Xây dựng thành Tp.HCM), mỗi năm kinh phí để duy tu, bảo dưỡng, quản lý các dự án nhà tái định cư đang xuống cấp khoảng trên 70 tỷ đồng. Thời gian bỏ trống càng lâu, kinh phí bảo trì càng lớn. Trong khi đó, với nhu cầu nhà ở hiện nay của người dân thành phố, việc hàng nghìn căn hộ tái định cư đang bỏ trống gây lãng phí rất lớn.

Theo Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, nhu cầu tái định cư của người dân rất đa dạng, ngoài dự án do Nhà nước đầu tư, còn có dự án do doanh nghiệp đầu tư. Đôi khi người dân cần mảnh đất để tự xây nhà, cũng có trường hợp chỉ cần tiền để tự lo chỗ ở… Trước đây, thành phố xây nhà tái định cư theo dự án mà không có quy hoạch tổng thể. Đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến một phần quỹ nhà tái định cư chưa thể đưa vào sử dụng.

Theo Sở xây dựng Tp.HCM, giai đoạn 2021-2025, thành phố cần phát triển khoảng 2,13 triệu mét vuông sàn nhà ở , tương ứng khoảng 24.000 căn hộ. Về nhà ở thương mại, thành phố cần phát triển hơn 45 triệu mét vuông sàn, tương ứng gần 500.000 căn hộ. Chính vì vậy, việc chuyển đổi nhà tái định cư bỏ trống sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại không những giúp thành phố tăng thêm quỹ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, mà còn giúp tiết kiệm nguồn lực đầu tư nhà ở.

Việc chuyển nhà tái định cư chưa bố trí sử dụng sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được nhiều người dân thành phố Hồ Chí Minh ủng hộ. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, người dân và cộng đồng doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TP ủng hộ chủ trương trên, song đối với nhà tái định cư chuyển sang nhà ở xã hội, thành phố cần ưu tiên đối tượng có nhu cầu về nhà ở nhưng thu nhập còn thấp. Đối với nhà tái định cư chuyển sang nhà ở thương mại, thành phố cần linh động các hình thức bán đấu giá, để số lượng nhà ở này đến tay người bảo đảm minh bạch, công bằng.

Về kiến nghị này, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho biết, Chính phủ hoan nghênh việc chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội bởi mục tiêu sử dụng gần như nhau; còn nếu chuyển sang nhà ở thương mại, dứt khoát phải thông qua đấu giá để bổ sung nguồn thu ngân sách nhà nước.


Thông tin dự án

10 khu đô thị dọc Metro số 1 trong tương lai
Dọc tuyến x​a lộ Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới với mật độ dân cư...
 
Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội và chung cư chất lượng cao Bàu Tràm - The Ori Garden tại Đà Nẵng
Ngày 13/04/2021, Công ty CP đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) đã chính thức khởi công dự án...
 
Bất động sản vùng ven Hà Nội hút dòng tiền đầu tư năm 2021
Những triển vọng tươi sáng về tăng trưởng kinh tế, kiểm soát dịch bệnh và sự xoay chuyển của dòng...
 
Picenza kiến tạo KĐT đẳng cấp tại Sơn La
Sở hữu nhiều tiềm năng, nhiệt thành mở cửa thu hút các doanh nghiệp, thành phố trẻ Sơn La, đô...

Chính sách

Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
 
Lãi suất cho vay mua nhà xã hội 5%/năm
Quy định này có hiệu lực từ 4/3/2019 thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tướng Chính...
 
TP.HCM đề xuất cho cán bộ công chức, viên chức được vay tối đa 600 triệu đồng mua nhà
Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về việc nâng hạn mức...

Không gian đẹp

Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
 
Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

0.93618 sec| 879.594 kb