Search
Thứ 5, 04/09/2014, 16:21 PM

Phân khúc căn hộ cao cấp quay trở lại thị trường

Thống kê tình hình giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng qua cho thấy, hầu hết phân khúc được chào bán là bất động sản cao cấp và đất nền, biệt thự, nhà phố các khu đô thị.

Phân khúc căn hộ cao cấp đang dần thu hút sự quan tâm của người mua.

Thống kê tình hình giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng qua cho thấy, hầu hết phân khúc được chào bán là bất động sản cao cấp và đất nền, biệt thự, nhà phố các khu đô thị. Phân khúc căn hộ giá rẻ không còn là phân khúc được chào bán nhiều trong tháng qua. Dù tháng 8 chính là ở vào thời điểm tháng Ngâu nhưng thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, trung bình mỗi ngày vẫn có từ 1 - 2 giao dịch thành công. Điều này cho thấy sự quan tâm trở lại của người mua với thị trường, đồng thời thị trường bất động sản đang tập trung ở các giao dịch phục vụ nhu cầu mua nhà để ở chứ không phải đầu cơ.

Tuy nhiên, điều đáng nói là thị trường ghi nhận sự vượt trội lên ở phân khúc căn hộ cap cấp. Dù dự án căn hộ cao cấp Dophin Plaza do Công ty Cổ phần TID làm chủ đầu tư thuộc dự án có diện tích lớn từ 138m2 đến 198m2, với giá bán trung bình khá cao ở vào khoảng 36-37 triệu đồng/m2 nhưng tốc độc bán hàng khiến chủ đầu tư hài lòng. Chỉ tính riêng trong ngày mở bán, 50 căn hộ đã giao dịch thành công. Hiện nay, chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của khách hàng với giá 1.000-1.700 USD/tháng (tùy diện tích căn hộ) ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng mua nhà mà chưa có nhu cầu sử dụng…

Với dự án Mipec Riverside (số 2 Long Biên II) do Công ty CP Hóa dầu Quân đội (MIPEC) làm chủ đầu tư, dù vừa mới được mở bán lần đầu với giá từ 26 triệu đồng/m2 nhưng hàng chục căn hộ cũng đã có chủ.

Trong khi đó, theo thống kê của STDA, trong 2 tháng qua, STDA cũng đã tiêu thụ được 50 căn biệt thự Gamuda Gardens với giá từ 7 tỷ đồng/căn. Theo Địa ốc Đất Xanh, dự án Green Stars nằm tại 238 đường Phạm Văn Đồng mà công ty phân phối trung bình mỗi ngày cũng có từ 1-2 giao dịch thành công.

Thị trường BĐS trong tháng vừa qua ghi nhận thị phần giao dịch ổn định và đều nhất vẫn thuộc các dự án của Vinhomes Royal City. Dù được bán với giá cao 37 triệu đồng/m2, những căn hộ Vinhomes Royal City (Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân) của Tập đoàn Vingroup vẫn đang thu hút khách mua. Chỉ tính riêng trong nửa tháng gần đây, đã có 96 căn hộ được giao dịch thành công.

Thống kê trong tháng 8 vừa qua, có khá nhiều dự án căn hộ khác trên thị trường Hà Nội cũng đã bung hàng như việc mở bán những căn hộ cuối cùng dự án Viện 103 Văn Quán, mở bán 100 căn Dream Town hay mở bán những căn hộ cuối cùng dự án Victoria Văn Phú, 70 căn hộ dự án 89 Phùng Hưng…

Theo Batdongsan.com.vn


Thông tin dự án

Vốn FDI tăng phi mã, bất động sản Tây Hồ hưởng lợi
Sự đồng bộ của cơ sở hạ tầng, mật độ xây dựng thấp bậc nhất thủ đô và sự dịch...
 
Cơ hội sở hữu những căn hộ cuối cùng tại mảnh đất vàng Tây Hồ
Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá hồ Tây là khu vực có giá trị bất động sản cao...
 
UDIC Westlake “tạo sóng” trên thị trường với thiết kế tối ưu
Nhờ thiết kế tối ưu, mật độ căn hộ thấp, tầm nhìn đẹp hướng Hồ Tây và Sông Hồng, UDIC...
 
Chính thức mở bán dự án UDIC WESTLAKE
Tháng 6 tới đây, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị UDIC sẽ chính thức mở...

Chính sách

Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
 
Lãi suất cho vay mua nhà xã hội 5%/năm
Quy định này có hiệu lực từ 4/3/2019 thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tướng Chính...
 
TP.HCM đề xuất cho cán bộ công chức, viên chức được vay tối đa 600 triệu đồng mua nhà
Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về việc nâng hạn mức...
 
Siết chặt tín dụng tiêu dùng vào bất động sản
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu siết chặt tín dụng với các dự án BOT, BT giao thông; kiểm...

Không gian đẹp

Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
 
Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
 
3 lưu ý khi chọn sơn cho nhà ở
Khi thi công nhà ở, đừng nên xem nhẹ việc chọn sơn. Vì đây vốn là lớp ngoài quan trọng,...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.18293 sec| 1585.883 kb