Search
Thứ 5, 04/09/2014, 16:21 PM

Phân khúc căn hộ cao cấp quay trở lại thị trường

Thống kê tình hình giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng qua cho thấy, hầu hết phân khúc được chào bán là bất động sản cao cấp và đất nền, biệt thự, nhà phố các khu đô thị.

Phân khúc căn hộ cao cấp đang dần thu hút sự quan tâm của người mua.

Thống kê tình hình giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng qua cho thấy, hầu hết phân khúc được chào bán là bất động sản cao cấp và đất nền, biệt thự, nhà phố các khu đô thị. Phân khúc căn hộ giá rẻ không còn là phân khúc được chào bán nhiều trong tháng qua. Dù tháng 8 chính là ở vào thời điểm tháng Ngâu nhưng thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, trung bình mỗi ngày vẫn có từ 1 - 2 giao dịch thành công. Điều này cho thấy sự quan tâm trở lại của người mua với thị trường, đồng thời thị trường bất động sản đang tập trung ở các giao dịch phục vụ nhu cầu mua nhà để ở chứ không phải đầu cơ.

Tuy nhiên, điều đáng nói là thị trường ghi nhận sự vượt trội lên ở phân khúc căn hộ cap cấp. Dù dự án căn hộ cao cấp Dophin Plaza do Công ty Cổ phần TID làm chủ đầu tư thuộc dự án có diện tích lớn từ 138m2 đến 198m2, với giá bán trung bình khá cao ở vào khoảng 36-37 triệu đồng/m2 nhưng tốc độc bán hàng khiến chủ đầu tư hài lòng. Chỉ tính riêng trong ngày mở bán, 50 căn hộ đã giao dịch thành công. Hiện nay, chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của khách hàng với giá 1.000-1.700 USD/tháng (tùy diện tích căn hộ) ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng mua nhà mà chưa có nhu cầu sử dụng…

Với dự án Mipec Riverside (số 2 Long Biên II) do Công ty CP Hóa dầu Quân đội (MIPEC) làm chủ đầu tư, dù vừa mới được mở bán lần đầu với giá từ 26 triệu đồng/m2 nhưng hàng chục căn hộ cũng đã có chủ.

Trong khi đó, theo thống kê của STDA, trong 2 tháng qua, STDA cũng đã tiêu thụ được 50 căn biệt thự Gamuda Gardens với giá từ 7 tỷ đồng/căn. Theo Địa ốc Đất Xanh, dự án Green Stars nằm tại 238 đường Phạm Văn Đồng mà công ty phân phối trung bình mỗi ngày cũng có từ 1-2 giao dịch thành công.

Thị trường BĐS trong tháng vừa qua ghi nhận thị phần giao dịch ổn định và đều nhất vẫn thuộc các dự án của Vinhomes Royal City. Dù được bán với giá cao 37 triệu đồng/m2, những căn hộ Vinhomes Royal City (Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân) của Tập đoàn Vingroup vẫn đang thu hút khách mua. Chỉ tính riêng trong nửa tháng gần đây, đã có 96 căn hộ được giao dịch thành công.

Thống kê trong tháng 8 vừa qua, có khá nhiều dự án căn hộ khác trên thị trường Hà Nội cũng đã bung hàng như việc mở bán những căn hộ cuối cùng dự án Viện 103 Văn Quán, mở bán 100 căn Dream Town hay mở bán những căn hộ cuối cùng dự án Victoria Văn Phú, 70 căn hộ dự án 89 Phùng Hưng…

Theo Batdongsan.com.vn


Thông tin dự án

Mipec City View tưng bừng chào đón những cư dân đầu tiên nhận bàn giao nhà
Thực hiện đúng cam kết về tiến độ bàn giao với khách hàng, bắt đầu từ ngày 10/12/2018 Chủ đầu...
 
Mipec City View bàn giao căn hộ đúng tiến độ trong tháng 12/2018
Bà Nguyễn Quỳnh Anh – Phó tổng giám đốc VLand Việt Nam, đại diện đơn vị phát triển và quản...
 
DOJILAND chính thức ra mắt dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long
Ngày 12/11/2018, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJILAND (trực thuộc Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI)...
 
Chưa lên quận, hàng loạt 'siêu' đô thị ở Hoài Đức đua nhau điều chỉnh
Hà Nội vừa ký các quyết định phê duyệt điều chỉnh các dự án "siêu đô thị" bỏ hoang cả...

Chính sách

TP.HCM đề xuất cho cán bộ công chức, viên chức được vay tối đa 600 triệu đồng mua nhà
Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về việc nâng hạn mức...
 
Siết chặt tín dụng tiêu dùng vào bất động sản
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu siết chặt tín dụng với các dự án BOT, BT giao thông; kiểm...
 
Nếu căn nhà bạn thuộc 11 trường hợp dưới đây bạn sẽ hoàn toàn được miễn thuế tài sản dù giá trị lớn hơn 700 triệu
Dự thảo thuế tài sản đối với căn nhà trên 700 triệu đang khiến đông đảo dư luận quan tâm....
 
Chuyên gia nói gì về đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng?
Nhiều chuyên gia cho rằng thuế tài sản là hợp lý, công bằng cho mọi thành phần kinh tế. Tuy...

Không gian đẹp

Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
 
3 lưu ý khi chọn sơn cho nhà ở
Khi thi công nhà ở, đừng nên xem nhẹ việc chọn sơn. Vì đây vốn là lớp ngoài quan trọng,...
 
5 điều cần lưu ý khi bố trí phòng tắm trong phòng ngủ
Ngày nay, để tiết kiệm diện tích, nhiều gia đình thường bố trí phòng tắm ngay trong phòng ngủ. Cách...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.62671 sec| 1705.75 kb