Search
Thứ 7, 13/09/2014, 09:10 AM

Nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc chuyển sang phân khúc căn hộ giá rẻ

Trước đây, các nhà đầu tư Hàn Quốc chủ yếu tập trung xây dựng các dự án bất động sản cao cấp. Nhưng gần đây, họ đang dần chuyển hướng đến phân khúc căn hộ giá rẻ.

Một nhà đầu tư đã đưa ra nhận định: "Việt Nam có tổng dân số lên đến 90 triệu người, trong đó người trẻ chiếm đa số và hầu hết đều có nhu cầu về nhà ở, Việt Nam đang là thị trường hấp dẫn để đầu tư vào phân khúc nhà thu nhập thấp và trung bình".

Vốn đầu tư Hàn Quốc chảy vào căn hộ giá rẻ

Mới đây, NHO, một công ty liên doanh giữa Công ty cổ phần TAG và Công ty TNHH NIBC Investment (NIBC Hàn Quốc), với lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư xây dựng các dự án căn hộ bình dân và nhà thu nhập thấp tại Việt Nam, đã công bố chính thức kế hoạch đầu tư xây dựng 25.000 căn hộ tại Việt Nam. Theo đó, NHO sẽ triển khai tới 14 dự án căn hộ với tổng quỹ đất 230 ha, tại 5 địa phương là TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Quảng Ngãi và An Giang. Tổng vốn đầu tư các dự án giai đoạn này lên đến 20.612 tỷ đồng (khoảng hơn 1 tỷ USD).

Ông Lawrence Tham, Chủ tịch HĐQT NHO cho biết, NHO đã cam kết với Bộ Xây dựng, trong vòng 10 năm tới công ty sẽ cung ứng cho thị trường khoảng 100.000 căn hộ, tập trung vào phân khúc nhà bình dân cho những đối tượng thu nhập thấp và trung bình.

Nhà đầu tư Hàn Quốc chuyển hướng sang đầu tư căn hộ giá rẻ.

Trước đó, tháng 3/2014, NHO đã ký kết hợp tác với Công ty Kreves (Hàn Quốc) đầu tư 1.000 tỷ đồng để phát triển Dự án First Home Đà Nẵng. Dự án có diện tích 4,3 ha đã chính thức khởi công vào tháng 6 vừa qua, sau khi đưa vào sử dụng, sẽ cung cấp cho thị trường 2.200 căn hộ.

NHO cũng là chủ đầu tư Dự án Nest Home Đà Nẵng với quy mô 420 căn hộ trên diện tích 1 ha. Tổng mức đầu tư của dự án này là 148 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở đầu tiên không dùng ngân sách của thành phố, được bán cho đối tượng ưu đãi với mức giá 5,3 triệu đồng/m2. Dự kiến trong năm 2014, NHO sẽ cho ra mắt thị trường khoảng 2.000 căn hộ.

Nhà đầu tư Hàn Quốc xây dựng căn hộ giá rẻ từ Bắc đến Nam

Đại diện Trung tâm Hỗ trợ doanh nghiệp Việt - Hàn cũng tiết lộ, ngoài các dự án đang triển khai, hiện nay vẫn còn khá nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc quan tâm đến đầu tư dự án căn hộ giá rẻ tại Việt Nam. Trong đó, Công ty TNHH Eunmin S&D Việt Nam (Hàn Quốc) cũng đã làm việc với Trung tâm Xúc tiến đầu tư Hà Nội về vấn đề đầu tư vào dự án xây dựng nhà giá rẻ tại các khu đất thuộc khu vực nội thành Hà Nội. Tại sao lại có sự dịch chuyển đầu tư này?

Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, nhu cầu nhà ở của người dân hiện nay rất lớn, đặc biệt là các đô thị. Từ nay đến năm 2015, chỉ tính riêng khu vực đô thị, cả nước có khoảng 1,74 triệu người có khó khăn về nhà ở và 1,715 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở.

Theo Bộ Xây dựng, để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ. Riêng nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp và công nhân đến năm 2020 sẽ tăng thêm khoảng 200.000 căn.

Ông Cao Thanh Hoàng, Tổng giám đốc Công ty Quản lý quỹ đầu tư KHM Capital (Hàn Quốc) đánh giá: Tại Việt Nam, nhu cầu căn hộ cao cấp vẫn còn ít. Có một thời gian, nhà đầu tư Hàn Quốc đã đánh giá không chính xác nhu cầu này. Khi thị trường bộc lộ rõ nhu cầu về căn hộ giá rẻ, bình dân thì các nhà đầu tư này đã điều chỉnh chiến lược đầu tư cho phù hợp.

Tuy nhiên, ông Hoàng cho rằng, hiện nay thị trường BĐS Việt Nam đang tồn tại một nghịch lý, đó là mặc dù lúc nào người dân cũng có nhu cầu về căn hộ giá rẻ nhưng mức độ tăng trưởng sẽ hạn chế. Bởi khi xã hội phát triển hơn thì thu nhập người dân ngày càng tăng dần, nhu cầu của họ cũng sẽ tăng dần theo thu nhập và sẽ có một số lượng người đang ở phân khúc thu nhập thấp chuyển lên mức trung bình và từ trung bình chuyển lên mức cao. Khi đó, phân khúc căn hộ trung cấp với mức giá khoảng 700 đến 1.000 USD/ m2 sẽ được thị trường chấp nhận và có sức tiêu thụ tốt. Ông Hoàng nhận định: "Phân khúc trung bình trong tương lai sẽ phát triển tốt và bền vững".

Theo Batdongsan.com.vn



 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

3.76151 sec| 1963.32 kb