Search
Thứ 4, 11/03/2015, 17:28 PM

Nhà đầu tư Trung Quốc "nếm trái đắng" với BĐS Bồ Đào Nha

(Bất động sản) - Một số nhà đầu tư Trung Quốc mua phải những mảnh đất ở Bồ Đào Nhà đắt hơn khá nhiều so với giá trị thực tế của nó.

Được biết, năm 2012, cũng giống như nhiều nước châu Âu khác, Bồ Đào Nha đã ban hành chính sách cấp visa vàng cho người nước ngoài khi nước này lâm vào cuộc khủng hoảng tài chính. Người nước ngoài được phép cư trú hợp pháp tại quốc gia này nếu mua một tài sản BĐS có giá từ 500.000 euro (559.000 USD) trở lên. Đặc biệt, chính sách này đã phát huy tác dụng khi tạo được làn sóng đầu tư ồ ạt vào BĐS của Bồ Đào Nha và giúp nước này thu về hơn 1 tỷ euro từ những nhà đầu tư địa ốc nước ngoài, nhất là từ Trung Quốc.

Các nhà đầu tư Trung Quốc muốn có được visa vàng nên đã bỏ qua một quy tắc vàng trong đầu tư là không bao giờ lao vào một giao dịch mà chưa xem xét thật kỹ lưỡng.

Cũng chính sự vội vàng này đã khiến một số nhà đầu tư Trung Quốc mua phải những mảnh đất ở Bồ Đào Nhà đắt hơn khá nhiều so với giá trị thực tế của nó. Thậm chí, một số khách còn là nạn nhân của những vụ lừa đảo, mua phải các mảnh đất “ma”, hậu quả là mất tiền mà visa vàng cũng không lấy được.

Y Ping Chow, người đứng đầu Liên đoàn BĐS Trung Quốc ở Bồ Đào Nha cho biết, rất nhiều du khách Trung Quốc tới Bồ Đào Nha lần đầu tiên, vẫn chưa thông thạo ngôn ngữ đã vội mua một căn nhà chỉ trong vài ngày. Chính họ đã tự ném tiền của mình.

Nhà đầu tư Trung Quốc "nếm trái đắng" với BĐS Bồ Đào Nha

Người Trung Quốc mua lại ngôi nhà này ở Lisbon.

Ví dụ điển hình là trường hợp Hua Guiping, 47 tuổi, tới từ Thượng Hải. Hua tới Lisbon vào năm 2013, bà đã bị dụ dỗ mua một ngôi nhà với giá 500.000 euro chỉ trong vòng chưa đầy 1 tuần. Hua , trong hàng chục căn nhà mà bà đã đi thăm, không căn nhà nào khiến bà hài lòng. Tuy nhiên, phiên dịch đã móc ngoặc với chủ nhà, họ thuyết phục bà rằng, các căn nhà này đều có giá khá mềm và chỉ trong vòng 2 năm nữa giá sẽ tăng lên gấp đôi. Sau đó, bà đã mua ngôi nhà cách Lisbon khoảng 40km với mức giá cao gấp đôi giá trị thực tế của nó.

Theo bà Hua, sau khi mua xong bà mới biết, các căn nhà tương tự đang rao bán với mức giá chỉ 210.000-230.000 euro. Bà đã rất thất vọng về việc này khi đã đổ gần như toàn bộ tài sản của mình vào căn nhà đó, ước mơ cho con gái bà được sống ở châu Âu vẫn chưa làm được.

Tổng giám đốc Bộ phận cư trú Hoa Kiều tại Bồ Đào Nha Sergio Martins cho biết, chúng tôi đã nhận được một số khiếu nại của những nhà đầu tư Trung Quốc về việc họ đã phải trả giá quá cao cho BĐS tại nước này. Những giao dịch đó phần lớn được thông qua các cơ sở trung gian không đáng tin cậy vì các nhà đầu tư đã tự tìm hiểu, giới thiệu cho nhau qua mạng. Luật pháp và chính quyền đã vào cuộc nhằm tìm ra các trung tâm giấu mặt này. Nhưng để an toàn hơn, các nhà đầu tư nên tìm hiểu, quan tâm nhiều hơn nữa về cơ quan nhập cư, dịch vụ và các luật sư chính thống của Bồ Đào Nha trước khi quyết định đầu tư vào thị trường địa ốc tại đây.

Tính toán của Bộ Ngoại giao Bồ Đào Nha cho thấy, người Trung Quốc đã chiếm hơn 80% trong tổng 1.526 giấy phép cư trú được cấp theo chương trình này. Trước thực trạng có các cáo buộc tham nhũng, ảnh hưởng tới giá cả bán lẻ địa ốc và các vụ rửa tiền liên quan tới chương trình visa vàng, gây ra 11 vụ bắt giam và nhằm bảo đảm cho những nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mua BĐS nước này thông qua chương trình visa vàng một cách an toàn, Chính phủ Bồ Đào Nha đưa ra kế hoạch mới vào ngày 23/2 vừa qua để thắt chặt kiểm soát giấy phép cư trú. Cụ thể, chính quyền sẽ có sự giám sát chặt chẽ hơn về giá cả BĐS.

Theo Phó thủ tướng Bồ Đào Nha Paulo Portas, mục đích của kế hoạch này nhằm cải thiện chương trình visa vàng. Hiện tại, có 13 quốc gia EU khác cũng đang áp dụng chương trình tư tương tự. Do đó, Bồ Đào Nha không nên từ bỏ chương trình này vì nó giúp vực dậy nền vốn rất trì trệ.

Theo Batdongsan.com


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.61719 sec| 1980.016 kb