Search
Thứ 3, 22/12/2020, 14:02 PM

Nên xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép hay bê tông cốt thép?

(Bất động sản) - Trong thời buổi hiện đại, nhà thép tiền chế được nhắc rất nhiều trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên khi đặt lên bàn cân so sánh giữa việc xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép hay bê tông cốt thép thì vẫn rất nhiều chủ đầu tư phân vân. Bài viết này sẽ giúp các doanh nghiệp biết những ưu điểm và nhược điểm của hai loại hình này trong xây dựng tại Việt Nam

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế là loại công trình lắp dựng đồng bộ dựa trên kết cấu thép được thiết kế, tổ hợp, gia công theo bản thiết kế đã được chỉ định sẵn.

Kết cấu thép là kết cấu chịu lực của công trình thiết kế, sáng tạo từ thép, ví dụ như cột thép dầm thép… Toàn bộ kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ sẵn trong nhà xưởng, sau đó chuyển ra công trường lắp dựng cùng các tấm tạo hình. Tùy thuộc vào từng loại hình công trình, không gian, trọng tải mà sẽ sử dụng cấu kiện cho phù hợp.

Hiện nay, công trình nhà thép tiền chế được ứng dụng rộng rãi trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và dân dụng như làm nhà xưởng sản xuất, kho bãi, trung tâm mua sắm, siêu thị, bệnh viện, trường học…

Nhà thép tiền chế được ứng dụng rộng rãi trong lĩnh vực sản xuất

So sánh nhà thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép

Giải pháp sử dụng nhà thép tiền chế tiền chế đã khắc phục được nhiều tồn tại cơ bản của phương pháp xây dựng truyền thống bê tông cốt thép gặp phải:

Khả năng chịu lực

Nhà bê tông cốt thép được thiết kế trọng tải nên khả năng chịu lực tốt, tuy nhiên khi xây dựng công trình có không gian lớn như nhà xưởng sẽ đòi hỏi kích thước cấu kiện kết cấu lớn, nặng nề, tốn kém, giảm không gian sử dụng và giảm sự thẩm mỹ.

Đối với nhà thép tiền chế, khả năng chịu lực kéo, nén, uốn của kết cấu thép cao hơn rất nhiều so với công trình bê tông. Ngoài ra, kết cấu thép thiết kế và sản xuất đồng bộ tại nhà máy dễ dàng kiểm soát chất lượng. Do đó nhà thép tiền chế là lựa chọn phù hợp công trình đòi hỏi tính chịu lực cao như nhà xửa sản xuất.

Tiến độ thi công

Ví dụ như xây dựng công trình bê tông cốt thép 300m2 sẽ cần trung bình 6 tháng để hoàn thành, trong khi đó nhà thép chỉ cần trung bình 3 tháng. Bởi vì các cấu kiện thép được sản xuất đồng bộ trong nhà xưởng và di chuyển ra công trường lắp dựng nên thời gian thời gian thi công nhanh chóng.

Giá thành xây dựng

Về vật liệu, giá thành của nhà bê tông sẽ khá rẻ so với thép, hiện nay giá thi công kết cấu thép cao cấp khá đắt đỏ. Tuy nhiên nhờ vào quá trình rút ngắn thời gian xây dựng nên nhà thép tiền chế nên chi phí xây dựng nhà thép tiền chế thấp hơn xây dựng nhà bê tông từ 10% đến 15% với cùng một diện tích xây dựng. 

Khả năng kết hợp vật liệu

Thông thường, nhà xưởng bê tông cốt thép kết hợp với vật liệu truyền thống như gỗ, nhựa, đá, gạch… Nhà thép tiền chế ngoài kết hợp với vật liệu truyền thống còn có khả năng kết hợp với các loại vật liệu siêu bền, siêu nhẹ, nhất là vật liệu mới thân thiện với môi trường như tôn lợp sinh thái, kính tiết kiệm năng lượng…

Nhà bê tông cốt thép thường kết hợp với các vật liệu truyền thống

Linh hoạt trong nâng cấp công trình

Để nâng cấp công trình bê tông cốt thép cần khoan cấy, đục đẽo và đổ bù mỗi khi gắn thêm liên kết hoặc mở rộng không gian, lên tầng. Đối với nhà thép tiền chế, phần nâng cấp sẽ được sản xuất trong nhà máy, tại công trình các phần kết cấu cũ sẽ được khoan sẵn lỗ neo bu lông nên rất linh hoạt và nhanh chóng.

Công trình bê tông cốt thép mang tính truyền thống có bề dày lịch sử lớn, nhà thép tiền chế là người em đi sau và chỉ áp dụng trên thế giới 100 năm trở lại đây với công trình hiện đại nhưng đã chứng minh được ưu điểm vượt trội của mình.

Báo giá nhà thép tiền chế tốt trên thị trường

Dựa vào thông tin trên thì các doanh nghiệp cũng đã có sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà xưởng của mình. Tuy nhiên để đảm bảo được chất lượng công trình, việc lựa chọn một địa chỉ tin cậy để báo giá nhà thép tiền chế là cực kỳ quan trọng. Tự hào là đơn vị thiết kế và thi công nhà thép tiền chế uy tín trên thị trường, Seico Group là một gợi ý để khách hàng yên tâm lựa chọn.

Seico Group sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư và cán bộ kỹ thuật đào tạo bài bản chuyên nghiệp nên hứa hẹn mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Với 17 năm kinh nghiệm xây dựng các công trình nhà xưởng lớn, nhỏ khác nhau, đơn vị sẽ đem đến cho chủ đầu tư đa dạng sự lựa chọn về nguyên vật liệu đầu vào, đảm bảo khả năng chịu lực cao thiết kế công trình mang tính độc bản và thẩm mỹ cao. 


Thông tin dự án

Chờ đón Lễ hội hoa “Xuân Tây Bắc 2021” quy mô bậc nhất Hòa Bình
Từ ngày 30/1 đến ngày 6/2, tại dự án Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh sẽ diễn ra...
 
Thị trường đổ dồn mối quan tâm vào dự án Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill nhờ đón dòng tiền từ bitcoin, chứng khoán…
Thời điểm cuối năm 2020, đón dòng tiền từ các kênh đầu tư đổ về, nhiều dự án bất động...
 
Thị trường BĐS cuối năm ấm dần lên, dòng tiền nhà đầu tư đổ về đâu?
Dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thế nhưng khi dịch được kiểm soát thị...
 
Điểm đến an toàn cho dòng tiền đầu tư tại thị trường ven đô
Theo những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, ở bất kể thời điểm nào, bất động sản vẫn là kênh...

Chính sách

Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
 
Lãi suất cho vay mua nhà xã hội 5%/năm
Quy định này có hiệu lực từ 4/3/2019 thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tướng Chính...
 
TP.HCM đề xuất cho cán bộ công chức, viên chức được vay tối đa 600 triệu đồng mua nhà
Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan về việc nâng hạn mức...
 
Siết chặt tín dụng tiêu dùng vào bất động sản
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu siết chặt tín dụng với các dự án BOT, BT giao thông; kiểm...

Không gian đẹp

Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
 
Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.49916 sec| 912.531 kb