Search
Thứ 3, 01/09/2015, 14:51 PM

Doanh nghiệp địa ốc "mượn" vốn ngoại để phát triển dự án

(Bất động sản) - Nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn tên tuổi trên toàn cầu hiện đang tỏ rõ sự quan tâm đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam khi công bố các khoản đầu tư hàng chục triệu đô la.

Nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn tên tuổi trên toàn cầu hiện đang tỏ rõ sự quan tâm đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam khi công bố các khoản đầu tư hàng chục triệu đô la vào những doanh nghiệp địa ốc Việt có tiềm năng lớn.

Chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư Nam Long Nguyễn Xuân Quang cho hay, để triển khai chiến lược phát triển bền vững trong tương lai, công ty đã có kế hoạch liên kết với những đối tác ngoại nhằm tận dụng lợi thế về tài chính sẵn có để tài trợ cho những dự án đang hướng đến của mình.

Theo đó, để thu hút nguồn lực tập trung phát triển dự án Aquamarine có quy mô 35 ha tại Nam Tp.HCM với tổng số lượng vốn đầu tư dự kiến lên tới 2 tỷ USD, sau khi hoàn thiện những thủ tục pháp lý, doanh nghiệp đã gửi thông tin về dự án cho những đối tác, mời gọi và trao đổi thêm để các nhà đầu tư tham gia.

Hiện nay, doanh nghiệp đã nhận được sự quan tâm của 5 nhà đầu tư ngoại (trong đó có 2 nhà đầu tư Singapore, 2 nhà đầu tư Nhật Bản và 1 nhà đầu tư Malaysia). Kế hoạch cho thấy, những hợp đồng hợp tác sẽ được ký kết trong năm 2015 và có thể quý I/2016 sẽ hoàn thành thủ tục.

Được biết, để triển khai hàng loạt dự án của mình, Nam Long cũng đã tranh thủ được sự ủng hộ về mặt vốn, kinh nghiệm kiến thức, điều hành quản trị từ nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn đẳng cấp quốc tế như ASPL, Keppel Land, IFC, Goldman Sachs...

Thực tế thời gian vừa qua, không chỉ riêng Nam Long, nhiều công ty, tập đoàn bất động sản lớn của Việt Nam đã nhanh chóng bắt kịp xu hướng này và xem đó như là một phần trong chiến lược giúp doanh nghiệp phát triển nhanh, mạnh, vững chắc trong tương lai từ vỗn bên ngoài thông qua các động thái hợp tác, liên doanh, góp vốn trực tiếp hoặc bán lại cổ phần để phát triển dự án.

Doanh nghiệp địa ốc "mượn" vốn ngoại để phát triển dự án
Các doanh nghiệp bất động sản Việt "bắt tay" với nhà đầu tư ngoại để phát triển dự án. Ảnh minh họa

Điển hình là những thương vụ như Warburg Pincus rót thêm 100 triệu USD vào Vincom Retail nâng tổng số vốn quỹ đầu tư này đang đầu tư lên tới 300 triệu USD, VinaCapital đầu tư 15 triệu USD vào Tập đoàn Novaland hay Quỹ GEM của Mỹ vừa qua cũng cam kết sẽ rót 20 triệu USD vào Hoàng Quân...

Sử dụng chiến lược “mượn” nguồn lực bên ngoài để có thể nhanh chóng làm chủ thị trường, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt trước đó cũng đã có buổi làm việc, gặp gỡ với 18 quỹ đầu tư như Viet Fund Management, NT Asset Management, Dragon Capital, Vietnam Holding Asset Managemen, Vietnam Asset Management... để bàn bạc về chiến lược đầu tư kinh doanh.

Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, chủ trương của doanh nghiệp trong giai đoạn hiện tại là đầu tư vào những dự án tạo ra nguồn tiền nhanh. Công ty sẽ không bán tài sản mà tập trung chủ yếu vào phát triển dự án nên việc có thêm nguồn lực từ bên ngoài sẽ giúp Phát Đạt sớm hoàn thành kế hoạch, mục tiêu đề ra.

Hiện tại, xu hướng thị trường đang ngày càng phục hồi, các dự án tiềm năng sẽ tạo nên nhiều giá trị gia tăng cho doanh nghiệp và những đối tác trong tương lai.

Các chuyên gia nhận định, việc thu hút nguồn lực từ bên ngoài cũng chính là bước tính toán khôn ngoan của những chủ đầu tư nội địa. Đây trước hết là xu hướng phát triển tất yếu trong tiến trình hội nhập. Bên cạnh đó, hoạt động hợp tác kinh doanh với những “người khổng lồ” nước ngoài cũng là động thái tích cực trong vấn đề phân tán rủi ro nếu thị trường đảo chiều cũng như không thể dựa mãi vào dòng vốn từ các tổ chức tín dụng, trong nước.

Tuy nhiên, theo nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Tp.HCM, với kinh nghiệm dày dạn của mình, các nhà đầu tư nước ngoài hiểu rất rõ nên rót vốn vào đâu. Dòng tiền phần lớn đều tập trung chảy vào một số công ty kinh doanh địa ốc quy mô tương đối, đã khẳng định được thương hiệu, uy tín trên thị trường hoặc vào các dự án nhiều khả năng sinh do vị trí đẹp, đất sạch hoặc sắp hoàn thiện...

Hiện nay, nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn tên tuổi trên toàn cầu cũng tỏ rõ sự quan tâm đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam khi công bố các khoản đầu tư hàng chục triệu đô la vào những công ty địa ốc Việt Nam nhiều tiềm năng. Trong đó, nổi lên là nguồn vốn từ Nhật Bản, Hàn Quốc , Singapore và Hồng Kông (Trung Quốc)....

Đón đầu xu hướng này, nhiều doanh nghiệp địa ốc trong nước đã và đang chuẩn hóa mình nhằm nắm bắt cơ hội, tận dụng dòng vốn ngoại trong tiến trình đổi mới, tự làm lớn mạnh bản thân.

Trong một vài năm tới, dự kiến thị trường địa ốc sẽ thực sự trở nên nhộn nhịp khi các nguồn lực khổng lồ này hiện thực hóa, đi vào tài trợ cho những dự án phát triển sau thời gian dài “đóng băng" vừa qua.


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.90809 sec| 1981.516 kb