Đất thổ cư ngoại thành Hà Nội giá 600 triệu - 1 tỷ đồng hút khách

Lùi xuống khu vực xã Ngọc Hồi (Thanh Trì), một mảnh đất 50m2 hướng Đông Bắc đang có nhà cấp 4 cho thuê được rao bán giá 850 triệu đồng. Mảnh đất này cách cầu Ngọc Hồi 300m, gần trường học cấp 1,2 và 3 Ngọc Hồi, gần bệnh viện Nông Nghiệp. Tính ra, mỗi mét đất ở đây rao bán chỉ 17 triệu đồng/m2.

Một khu vực ngoại thành khác của Hà Nội là huyện Đông Anh, kết quả khảo sát giá đất ven theo trục đường Võ Nguyên Giáp cho thấy, giá đất tại khu vực hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã tăng khoảng 10-15% so với đầu năm 2015.

Giá đất mặt đường tại khu vực xã Vĩnh Ngọc sát đường gom cầu Nhật Tân dao động từ 60-80 triệu đồng/m2; đất trong ngõ có giá từ 20-30 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, với những mảnh đất ở các xã như Hải Bối, Nam Hồng thì giá đất được rao bán phổ biến ở ngưỡng 7- 15 triệu đồng/m2.

Mới đây, một mảnh đất 40m2 ở thôn Hải Bối, xã Hải Bối, rộng 5m, dài 8m, ngõ rộng 2,7m được chủ nhân rao bán với giá 11 triệu đồng/m2.

Tương tự, một mảnh đất 126m2 ở thôn Tằng My, Nam Hồng được chủ nhân giới thiệu nằm trong ngõ to cách đường liên xã 60m, gần trường cấp 1,2, cách UBND xã và chợ Nam Hồng 300m, cách đường 23B 700m, cách khu công nghiệp Bắc Thăng Long 1,5km, đang được rao bán giá 9,5 triệu đồng/m2. Như vậy, giá trị mảnh đất này rơi vào khoảng 1,2 tỷ đồng.

Quản lý một sàn giao dịch nhà đất cho biết, nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng. Đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt và những mảnh đất thổ cư có giá từ 600 triệu đến trên 1 tỷ đồng, đã có sổ đỏ là phân khúc được nhiều khách hàng quan tâm, nhất là vào dịp cuối năm.