Search
Thứ 3, 13/12/2016, 15:59 PM

Đất nền, nhà phố tiếp tục “nóng”

(Bất động sản) - Giao dịch mua bán đất nền nhà phố tiếp tục diễn ra nhộn nhịp thời điểm cận Tết. Các dự án đất nền nhà phố mở bán tiếp hoặc mở bán mới đều thu hút đông đảo nhà đầu tư (NĐT) “xuống tiền”.

Tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, đất nền nhà phố vẫn là phân khúc nóng nhất hiện nay với nguồn cung và sức mua tiếp tục đà tăng thời điểm giáp Tết Nguyên Đán. Ghi nhận của phóng viên, nhiều dự án đất nền khu dân cư (KDC), đất nền sinh thái vừa mở bán đã hết hàng, với sức mua đạt từ  90 - 100%.

Tại thị trường khu Nam Tp.HCM, các dự án đất lẻ thuộc huyện Bình Chánh như An Hạ Riverside, KDC Conic, Nhà ven sông Nam Phát (Q.8)… lượng khách hàng đặt mua sản phẩm khá cao. Theo thông tin từ Công ty CP XD Đầu tư & Phát triển Lĩnh Phong, doanh nghiệp (DN) sẽ tiếp tục đầu tư một dự án đất nền sinh thái ven sông tại khu vực Bình Chánh sau thành công của dự án KDC Connic. Đại diện DN này cho biết mặc dù sản phẩm chưa chính thức chào thị trường nhưng nhiều NĐT đã quan tâm đến thông tin về giá, diện tích của sản phẩm.

Đất nền, nhà phố tiếp tục “nóng”

Đất nền, nhà phố vẫn là phân khúc “nóng” nhất hiện nay. Ảnh: Phương Nga 

Theo ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc DKRA, dự án đất nền sinh thái Nhà Ven Sông Nam Phát của DN chào bán mức giá từ 12.5 triệu đồng/m2, hạ tầng đầu tư hoàn thiện đã thu hút đông đảo nhà đầu tư lẫn người mua ở Tp.HCM và các tỉnh miền Tây.

Phân khúc đất nền, nhà phố khu Đông tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án nền lẻ bung hàng đón khách dịp cuối năm. Mới đây, hơn 50 nền đất dự án KDC Hoàng Kim (Q.2) chính thức chào thị trường tháng 11/2016 với mức giá khoảng 27 triệu đồng/m2. Theo chị Nguyễn Tình, nhân viên kinh doanh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Địa ốc Hoàng Kim, trong bối cảnh phần lớn các sản phẩm đất nền khu Đông không còn giá bán sơ cấp thì các nền nhà phố thương mại, nhà liền kề của công ty mở bán giai đoạn 1 đã tăng nguồn cung, sức mua của thị trường. Chị Tình cho biết, 50 nền đất mở bán nhanh chóng được khách mua đặt giữ chỗ. Hiện công ty đang triển khai kế hoạch cho các nền tiếp theo. Ngoài ra, tại khu vực P.Phú Hữu, P.Long Trường, P.Long Bình (Q.9), các dự án KDC mới tiếp tục được DN bung hàng như KDC Long Bình, KDC Trường Lưu, KDC Chợ Long Trường…

Ngoài ra, sức “nóng” phân khúc này tiếp tục lan rộng ra các tỉnh, thành lân cận. Tại thị trường BĐS tỉnh Long An, PV ghi nhận sự nhộn nhịp của các dự án mở bán từ tháng 11/2016 đến nay. Dự án Cát Tường Phú Sinh dự kiến sẽ tiếp tục chào thị trường giai đoạn 1 – đợt 5 vào trung tuần tháng 12/2016. Thông tin từ ông Nguyễn Hoài Danh, Giám đốc Marketing Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa, sau đợt 4 vừa qua, gần 300 nền đất dự án bung hàng đã đạt sức mua khoảng 98%. Trong  đó, người mua đầu tư chiếm 60%, còn lại là mua ở và làm “của để dành”. Cùng khu vực, dự án Five Star Eco City cũng đang tăng tốc đón lượng khách thời điểm cận Tết. Với mức giá bán từ 9,9 triệu đồng/m2, sức mua tập trung mạnh ở những nhà đầu tư Tp.HCM có vốn nhàn rỗi không quá lớn.

“Ăn theo” hạ tầng kết nối từ Tp.HCM – Đồng Nai phải kể đến sự “hút khách” đầu tư của phân khúc đất nền huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Thông tin việc Thủ tướng chấp thuận chủ trương xây cầu Cát Lái 4km nối vòng xoay Mỹ Thủy (Q.2) với xã Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch (Đồng Nai) đã khiến thị trường BĐS huyện Nhơn Trạch vốn im ắng bấy lâu trở nên sôi động. Nhiều nhà đầu tư từ Tp.HCM đã chớp cơ hội này,  “săn” những nền đất lẻ, đất dự án có vị trí đẹp để “xuống tiền” đầu tư dài hạn. Cụ thể, một loạt dự án sau thời gian “chờ đợi” đã có những chiến dịch bung hàng, giới thiệu như dự án KĐT mới Đông Sài Gòn, KĐT mới Nhơn Trạch, KĐT mới Phước An, KDC Phú Hội… Theo ông Trần Thanh Sơn, Phó Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch, nhà đầu tư mua đất nền khu vực Nhơn Trạch chủ yếu đón sóng và kỳ vọng vào hạ tầng, tiện ích của khu vực trong tương lai.

Thị trường BĐS hiện nay cũng ghi nhận sự chuyển hướng của những chủ đầu tư căn hộ sang phân khúc đất nền, nhà phố. Nguyên nhân là do thị hiếu của người mua đặc biệt quan tâm đến sản phẩm nhà gắn liền với đất.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Exim Real Estate cho biết, phân khúc nhà trên đất ít rủi ro hơn so với các phân khúc khác. Bên cạnh đó,  tâm lý sở hữu sản phẩm có giá trị trọn đời đã tác động rất lớn đến thanh khoản, góp phần gia tăng nhu cầu và sức mua đất nền, nhà phố hiện nay. 


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

3.02383 sec| 1980.148 kb