Search
Chủ nhật , 21/02/2016, 17:04 PM

BĐS Hong Kong: Chủ đầu tư vật lộn với áp lực giảm giá bán nhà

(Bất động sản) - Các chủ đầu tư dự án nhà ở Hong Kong đang tìm mọi cách để đối phó với doanh số bán nhà sụt giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 25 năm qua. Nếu tình hình không sớm được cải thiện, họ sẽ phải giảm giá bán nhà.

Các chương trình khuyến mại từ tặng Iphone cho đến phiếu giảm giá mua rượu cũng không thể giúp kích cầu thị trường nhà đất Hong Kong như các chủ đầu tư dự án mong đợi. Khách hàng ngày một vắng bóng, tâm lí chờ đợi giảm giá đang lan rộng trên thị trường. Các nhà phân tích giá nhà có thể sẽ giảm thêm 25% trong năm nay, sau khi đã giảm 11% kể từ tháng 11 năm ngoái.

BĐS Hong Kong: Chủ đầu tư vật lộn với áp lực giảm giá bán nhà
Áp lực thanh khoản khiến các chủ đầu tư BĐS Hong Kong có thể buộc phải hạ giá bán nhà

Từ đầu năm đến nay, tại dự án cao cấp The Avenue tại quận Wanchai, chủ đầu tư là công ty Sino Land mới bán được 1 trong số 36 căn hộ chung cư còn tồn kho, dù đã tặng thêm một gói nội thất tự chọn trị giá 193.000 USD.   

Bước tiếp theo để cải thiện tình trạng ế ẩm này có thể là giảm giá bán nhà. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đều đang kịch liệt phản đối vì lo ngại rằng khách hàng có thể vẫn sẽ “án binh bất động” để chờ đợi nhà đất giảm giá sâu hơn. 

Ông Antonio Wu, Phó giám đốc điều hành Colliers International Hong Kong nhận định: "Rõ ràng là người mua, bao gồm cả người có nhu cầu về chỗ ở thực sự lẫn các nhà đầu tư đều nhận thức được rằng giá nhà có thể xuống thấp hơn nữa. Có thể sẽ có nhiều đợt giảm giá sâu hơn rất nhiều so với hiện tại. Nếu các chủ đầu tư thực sự muốn bán được sản phẩm, họ chắc chắn sẽ phải giảm giá và bắt đầu khuyến mại".

Các chủ đầu tư như Henderson Land Development, Sino Land và Kowloon Development vẫn đang tung ra nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá lên tới 20%. Tuy nhiên, các biện pháp này được coi là không có nhiều tác dụng do nhu cầu mua nhà thấp và nguồn cung nhà mới ra thị trường tăng đáng kể.

Trong tháng 1, doanh số bán nhà mới tại Hong Kong chỉ đạt 450 căn, giảm 70% so với cùng kì năm trước. Sắp tới, thị trường này được dự báo sẽ phải chịu thêm nhiều áp lực hơn nữa. Các chủ đầu tư dù không rơi vào nợ nần chồng chất cũng sẽ phải tìm cách thuyết phục các cổ đông rằng họ sẽ có trong năm nay.”


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.07586 sec| 1965.617 kb