Search
Thứ 4, 17/09/2014, 14:25 PM

Bất động sản phía Nam đang bước vào guồng quay sôi động hơn

Bất động sản phía Nam đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực khi vừa bước qua tháng Ngâu. Không chỉ Tp.CM, mà ở những thị trường khá yên ắng thời gian qua như Đồng Nai, Bình Dương cũng đang bước vào guồng quay mới.

Nguồn vốn lớn đổ vào bất động sản

Vào ngày 18/9 tới đây, dự kiến trong lễ tổ chức kỷ niệm 22 năm ngày thành lập, Tập đoàn Novaland sẽ chính thức công bố ra thị trường 15 dự án bất động sản do tập đoàn này làm chủ đầu tư. Nguồn vốn cụ thể dù chưa được tiết lộ song qua tìm hiểu của chúng tôi, với quy mô các dự án mà Novaland công bố, ước tính tổng vốn đầu tư sẽ lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Chỉ riêng Dự án Sunrise City tại quận 7, tổng vốn đầu tư đã lên đến 500 triệu USD. Hiện nay, một số dự án đã và đang được đầu tư xây dựng, một số dự án khác sẽ tiếp tục được Novaland triển khai trong thời gian tới, hứa hẹn sẽ tác động khá mạnh đến thị trường.

Một “” khác trong làng kinh doanh địa ốc phía Nam là Tập đoàn Hưng Thịnh cũng tuyên bố bơm hàng ngàn tỷ đồng vào địa ốc trong thời gian tới. Cụ thể, theo tiết lộ của Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh Nguyễn Đình Trung, công ty vừa kết thúc đàm phán với Công ty CP Cơ khí - Xây dựng Bình Triệu trong việc hợp tác đầu tư làm “sống lại” Dự án Khu dân cư Bình Triệu tại quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng này dự kiến sẽ sớm được giới thiệu ra thị trường thời gian tới.

Tương tự, mới đây, Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O), trong lễ kỷ niệm 2 năm ngày thành lập cũng công bố kế hoạch triển khai 14 dự án, quy mô 230 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng tại các địa phương là Tp.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Quảng Ngãi, An Giang. Hiện tại, N.H.O đã triển khai xây dựng một số dự án như Fist Home (quận 12, Tp.HCM), Fist Home Bình Dương, dự kiến trong tháng 10/2014, sẽ khởi công Dự án Fist Home quận 9, Tp.HCM và cuối năm sẽ khởi công Dự án Fist Home Hà Nội, với tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup đã khởi công Dự án Vinhomes Tân Cảng với tổng mức đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, khu đất có diện tích gần 43 ha này sẽ được xây dựng thành một khu đô thị phức hợp hiện đại bậc nhất Việt Nam và sẽ cung cấp nguồn cung lớn cho thị trường địa ốc Tp.HCM. Hiện dự án đang được tích cực xây dựng, dự kiến toàn bộ dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2017.

Trong khi đó, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh cho biết, từ nay đến tháng 3/2015 sẽ là thời điểm cao trào để Đất Xanh săn tìm mua lại các dự án bất động sản, tạo quỹ đất để phát triển các dự án trong thời gian kế tiếp. Mới đây nhất, theo tiết lộ của ông Thìn, Đất Xanh đã mua lại thành công một dự án có diện tích 7,5 ha ở quận 9. Như vậy, tính từ đầu năm đến nay, Đất Xanh đã chi khá nhiều tiền để mua lại các dự án, dự kiến sắp tới, những dự án này sẽ được khởi công xây dựng.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam mạnh dạn tung sản phẩm ra thị trường thời gian qua đã gặt hái nhiều thành công.

Không chỉ ở TpHCM, tại những địa phương lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, các nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng đã rục rịch trở lại. Tại Đồng Nai, Tập đoàn Amata (Thái Lan) vừa đạt được thỏa thuận với tỉnh Đồng Nai về việc đầu tư Dự án Khu công nghệ cao và Khu đô thị Dịch vụ tại huyện Long Thành. Dự án có tổng diện tích 753 ha, trong đó, đất dành cho phát triển đô thị, dịch vụ là 122 ha, tổng mức đầu tư lên tới 530 triệu USD. Dự án sẽ được đầu tư thành chuỗi các dự án hạ tầng như khách sạn 3-5 sao; trung tâm hội nghị triển lãm; khu mua sắm, phức hợp; giáo dục, y tế; khu dân cư...

Trong bối cảnh bất động sản Đồng Nai lặng sóng thời gian qua, động thái này của Amata cho thấy, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn kỳ vọng nhiều vào thị trường bất động sản khu vực này trong thời gian tới.

Còn tại Bình Dương, sau thời gian đứng ngoài cuộc, các doanh nghiệp tên tuổi đã chính thức quay trở lại. Ngày 13/9 vừa qua, Công ty Địa ốc Kim Oanh đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ và chính thức mở bán Dự án Khu đô thị The Mall City tại Dĩ An, Bình Dương.

Tổng công ty Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng bắt tay trở lại với Công ty Becamex IJC để triển khai Dự án Khu đô thị Thương mại IJC@VSIP tại thành phố mới Bình Dương. Đây là dự án được quy hoạch theo đẳng cấp quốc tế do Công ty Becamex IJC hợp tác cùng VSIP đầu tư.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, dù mới chính thức công bố dự án hơn 1 tuần, nhưng đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu và có hơn 100 khách hàng đã xuống tiền giữ chỗ tại các vị trí đẹp. Dự kiến, cuối tháng 9 tới, Tấc Đất Tấc Vàng sẽ chính thức tổ chức hội nghị giới thiệu cơ hội đầu tư tại Bình Dương và mở bán dự án này.

Thị trường bất động sản phục hồi rõ rệt

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều doanh nghiệp đồng loạt tung sản phẩm ra thị trường hiện nay, mà điều này xuất phát từ thực tế, thị trường đã có nhiều tín hiệu khởi sắc. Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định, thị trường bất động sản thời gian qua đã hồi phục rõ ràng, chứ không còn là dấu hiệu. Sự phục hồi của thị trường được phản ảnh qua số liệu giao dịch thành công tăng lên rất mạnh. Cụ thể, tại Hà Nội, 7 tháng đầu năm đã có 5.100 giao dịch thành công, tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Còn tại Tp.HCM, con số giao dịch thành công trong 7 tháng qua là 4.500 sản phẩm, tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số tồn kho bất động sản cũng đã giảm từ 120.000 tỷ đồng năm ngoái, xuống còn 83.000 tỷ đồng.

“Giá bất động sản thời gian qua đã chựng lại, không còn hiện tượng đua nhau giảm giá như trước đây, thậm chí, có một số dự án giá bắt đầu nhích lên. Có thể khẳng định, thị trường bất động sản đã thực sự chạm đáy”, ông Nam đánh giá, nhiều chính sách đã tác động tích cực đến thị trường, như Luật Đất đai sửa đổi, Luật Đấu thầu và sắp tới là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đầu tư… Ngoài ra, tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ đồng đã tăng lên, thời gian cho vay gói hỗ trợ này cũng tăng từ 10 năm lên 15 năm cũng tác động tích cực tới thị trường.

Ở góc độ doanh nghiệp, qua trao đổi với chúng tôi, đại diện nhiều doanh nghiệp cũng cho rằng, đây là giai đoạn có nhiều yếu tố thuận lợi cho thị trường bất động sản.

Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức, thị trường bất động sản đang phục hồi rõ rệt. Ngay từ cuối năm 2013, xu hướng giao dịch đã tăng lên, đặc biệt là từ đầu năm 2014 đến nay, xu hướng này càng thể hiện rõ nét hơn từ thực tế bán hàng của các dự án.

“Dù vẫn chưa thực sự thoát khỏi khó khăn, song những tín hiệu tích cực của nền , cùng với việc lãi suất giảm, các chính sách mới hỗ trợ cho thị trường được ban hành và sự phục hồi của TTCK, đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản” ông Hiếu nhận định.

Theo Batdongsan.com.vn



 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.71354 sec| 1979.133 kb