Search
Thứ 4, 06/01/2016, 09:01 AM

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Tp. HCM đầu năm 2016

(Bất động sản) - Theo đà khởi sắc của năm 2015, các chuyên gia đánh giá tình hình thị trường bất động sản tại Tp.HCM đầu năm 2016 sẽ tiếp tục phát triển mạnh trên tất cả các phân khúc.

Lượng hồ sơ giao dịch nhà đất tăng đột biến

Đại diện Chi cục Thuế quận 2 cho biết, thời gian gần đây số lượng hồ sơ chuyển nhượng nhà đất trên địa bàn quận 2 tăng chóng mặt do các dự án mở bán tại khu vực này càng nhiều. Thậm chí, có ngày cơ quan thuế nhận đến 200 - 300 hồ sơ chuyển nhượng, còn ngày ít nhất cũng phải 80 - 90 hồ sơ, trong đó hầu hết là chuyển nhượng đất nền và chung cư.

Được biết, nhân viên thuế phải làm ngoài giờ, làm cả ngày nghỉ mới có thể giải quyết hết số lượng hồ sơ. Tại quận 2, số thuế thu được từ chuyển nhượng nhà đất cũng tăng gấp đôi so với năm ngoái.

Tương tự tại khu vực quận 9, hồ sơ chuyển nhượng nhà đất cũng tăng do nhiều nguyên nhân như: Hệ số K được giảm xuống, thị trường BĐS ấm lại khiến nhiều người quyết định chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở, rồi phân lô bán nền.

Theo như ghi nhận nhiều khu vực phía đông Tp.HCM như quận 2, quận 9, giao dịch đất nền tăng mạnh so với thời điểm đầu năm 2015, đồng thời, lượng hồ sơ cũng tăng đột biến tại cơ quan thuế.

Nhà ở thương mại vừa và nhỏ phát triển tốt

Nhìn chung, thị trường phát triển ở tất cả các phân khúc như văn phòng cho thuê, nhà ở, BĐS công nghiệp (bao gồm cả khu kỹ thuật cao, khu chế xuất), BĐS thương mại, nghỉ dưỡng, dịch vụ, y tế.

Trên toàn thành phố, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở có thêm 8,56 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân đầu người đã đạt 17,32m2/người. Quy mô giao dịch nhà ở đạt hơn 26.000 giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2014.

Cụ thể, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô nhỏ và vừa (căn hộ từ 1-2 phòng ngủ) có giá bán hợp lý (trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ) đang được phát triển ở tất cả các huyện, quận của thành phố.

HoREA cho biết, đây vẫn đang là phân khúc phát triển bền vững - trụ cột của thị trường BĐS, đáp ứng nhu cầu thực, mua để ở của nhiều người là cán bộ, viên chức, công chức Nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang, người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình đô thị.

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Tp. HCM đầu năm 2016

Theo như đánh giá tình hình thị trường bất động sản Tp.HCM đầu năm 2016 phát triển trên tất cả các phân khúc với lượng giao dịch tăng đột biến

Tiếp tục đấu giá 23 khu "đất vàng"

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, năm 2016 sẽ đấu giá 23 khu "đất vàng" thuộc các quận, huyện trên địa bàn thành phố.

Theo đó, những khu đất chưa hoàn tất thủ tục đấu giá năm 2015 sẽ chuyển sang năm 2016 là 14 khu với diện tích 95.400m2, gồm khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1.

Thêm vào đó là 9 khu đất được bổ sung đấu giá trong năm 2016 với diện tích gần 42.300m2 tại Thủ Đức (3 khu), quận 1, quận 3, quận 5, quận 7 và huyện Bình Chánh (2 khu). Như vậy, nâng tổng số khu đất dự kiến bán đấu giá trong năm 2016 lên 23 khu.

Được biết, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã triển khai công tác đấu giá 28 khu đất với tổng diện tích 855.000m2 trong năm 2015.

Cụ thể, đã tổ chức bán đấu giá 7 khu đất với diện tích hơn 18.000m2. Trong số đó có 3 khu rộng hơn 9.500m2 đã được đấu giá thành công với tổng giá trị 117 tỷ đồng và bàn giao cho đối tượng trúng đấu giá.


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

3.41721 sec| 1973.703 kb